新築の引き渡し後にやるべきことチェックリスト！入居前にやっておきたい5つの準備

いよいよ待ちに待ったマイホームの完成ですね！新しいお家での生活を想像して、ワクワクしている方も多いのではないでしょうか。

しかし、無事に「引き渡し」が終わったからといって、すぐに快適な生活がスタートできるわけではありません。実は、家具や家電を搬入する「入居前」のタイミングだからこそ、やっておきたい重要な準備がたくさんあります。

今回は、新築の引き渡し後から引っ越しまでに「やるべきこと」をチェックリスト形式でわかりやすく解説します。綺麗な住まいを長持ちさせるための豆知識もたっぷりご紹介しますので、ぜひ参考にしてくださいね。

汚れ・カビ・虫を防ぐ「事前コーティングと防虫」

家具や荷物がない状態は、お家全体をガードする絶好のチャンスです。入居後にやろうとすると手間がかかるため、引き渡し後すぐに済ませてしまいましょう。

・くん煙剤（防虫剤）を焚く
新築であっても、工事中やドアの開閉時に小さな虫が入り込んでいる可能性があります。家具を入れる前に、お部屋全体に煙がいきわたるタイプの防虫剤を使用しておくことで、安心して新生活を始められます。
（※火災報知器が反応しないよう、カバーをかけるなどの注意書きを必ず確認してください）

・水回りの防カビ・撥水コーティング
お風呂場には「防カビくん煙剤」を使用し、天井や壁にカビの発生を抑えるコーティングを施しましょう。また、洗面台やキッチンのシンクに市販の撥水スプレーをしておくと、水垢や汚れがつきにくくなり、日々の掃除が劇的にラクになります。

・マスキングテープで隙間ガード
ホコリが溜まりやすい巾木（壁と床の境目の板）の上や、キッチン周りのコーキング（ゴム状のパッキン）部分に、メンディングテープやマスキングテープを貼っておきましょう。汚れたらテープを剥がして貼り替えるだけなので、お掃除の手間を大幅に省けます。

傷を防ぐ「保護グッズの設置」

ピカピカの無垢床や新しいクロス（壁紙）は、できるだけ傷つけたくないですよね。大型家具を搬入する前に、しっかり保護しておきましょう。

・家具の脚にフェルトシールを貼る
ソファやダイニングチェア、テーブルなど、引きずりやすい家具の脚裏には、あらかじめ保護用のフェルトシールやキャップを取り付けておきます。

・冷蔵庫や洗濯機の下にマットを敷く
重たい家電は、長期間置いていると床に凹み跡がついてしまいます。専用の透明なポリカーボネート製マットなどを敷いて、床の凹みや水漏れによるダメージを防ぎましょう。

・換気扇や通気口にフィルターを貼る
キッチンのレンジフードや、トイレ・お風呂の換気扇、24時間換気の吸気口などに、ホコリ取りフィルターを貼っておきます。内部が汚れるのを防ぐことで、大掃除の負担がぐっと減ります。

生活の基盤を整える「各種手続き・ライフラインの開通」

新しい生活をスムーズに始めるための、事務的な手続きも忘れてはいけません。

・ライフライン（電気・ガス・水道）の利用開始手続き
引き渡し日以降、ご自身での契約が必要になります。特にガスは開栓に立ち会いが必要なケースが多いので、引っ越し当日からお湯が使えるように、早めに予約をしておきましょう。

・インターネット回線の手配
光回線などの引き込み工事は、時期によっては予約が1〜2ヶ月待ちになることもあります。家づくりが終盤に差し掛かった段階で、早めに手配しておくのがスマートです。

・役所での住所変更（転出・転入届）と郵便物の転送設定
引っ越し後14日以内に役所で手続きを行いましょう。また、旧住所宛の郵便物が新居に届くよう、郵便局で「転居・転送サービス」の手続き（インターネットでも可能）を済ませておくと安心です。

ご近所への「引っ越しの挨拶」

これから長く住み続ける土地だからこそ、ご近所付き合いの第一歩はとても重要です。

・挨拶回りの範囲とタイミング
基本は「向こう三軒両隣（お向かい3軒と左右2軒）」と、裏のお家です。町内会長や自治会長がいらっしゃる場合は、そちらへもご挨拶に伺いましょう。引っ越しのトラックで道が塞がったり、騒がしくなったりすることもあるため、できれば引っ越しの前日か数日前までに、「○日に引っ越してきます」と一言添えて挨拶しておくのが理想的です。

工務店からの「書類や設備の確認」

最後に、工務店からお渡しした大切な書類関係の整理です。

・取扱説明書・保証書の保管
キッチン、トイレ、給湯器など、住宅設備にはそれぞれ取扱説明書と保証書があります。いざという時にすぐ取り出せるよう、ファイルボックスなどにまとめて一箇所に保管しておきましょう。

・設備の初期動作チェック
入居したら、すべての照明がつくか、お湯は出るか、水漏れはないかなど、日常使いする設備を一度動かして確認してみてください。万が一気になる点があれば、すぐにお知らせくださいね。

入居前のひと手間で、新生活の快適さが変わります

引き渡し後は、引っ越しの準備や各種手続きでバタバタと忙しくなりがちです。しかし、今回ご紹介した「入居前のひと手間」をかけるかどうかで、その後の暮らしやすさや、お掃除の負担は大きく変わってきます。

せっかく完成したこだわりのマイホーム。いつまでも美しく、心地よい空間を保つために、ぜひこのチェックリストを活用して新生活の準備を進めてみてください。